Garasje / carport

Søknad om tiltak uten ansvarsrett

Mindre frittliggende bygning på bebygd eiendom (herunder garasje) kan bare behandles som søknad om tiltak uten ansvarsrett etter plan- og bygningsloven § 20-2 hvis

• arealet er mindre eller lik 70 kvm
• ikke skal benyttes til beboelse
• kun har én etasje

Målbart loft - søknad om tillatelse til tiltak

Målbart areal på loft beregnes for den delen av loftet som har høyde over gulv på 1,9 m eller mer i minst 0,6 m bredde og 0,6m utenfor høyden på 1,9 m uten å ta hensyn til knevegger og hanebjelke.Garasjer med målbart loft skal behandles som søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven § 20-1.

Størrelse

• Areal større enn 50 kvm  Bygninger med  samlet bruksareal/bebygd areal over 50 kvm må ha minimum 4 meters avstand til nabogrense.Det vil si at garasjer med målbart loft og garasjer med totalt bruksareal eller bebygd areal på over 50 kvm må plasseres i en minimumsavstand av 4 meter fra eiendomsgrensen.

• Areal større enn 70 kvm er søknadspliktig og må forestås av ansvarlig søker, Søknad om tillatelse til tiltak.   

Plassering på tomten

Frittstående garasje/carport/bod under 50 kvm, kan normalt tillates plassert inntil 1 m fra nabogrense.

• Bygg større enn 50kvm kan ikke plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter, dersom ikke berørte nabo(er)s samtykke foreligger.
• Dersom garasje/carport/bod bygges sammen med våningshuset som tilbygg, kan tiltaket ikke plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter, dersom ikke berørte nabo(er)s samtykke foreligger.
• Tiltakets avstand til offentlig vei må samsvare med veilovens avstandsbestemmelser,
• Tiltaket må plasseres minst 2 meter fra kommunens vann- og avløpsledninger

Les mer om garasjeplassering/parkering/snuplass i Gatenorm for Drammen kommune (bilag til kapittel 3).