I plan- og bygningsloven § 1-8 Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag, heter det:
I 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag skal det tas særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, landskap og andre allmenne interesser.
Andre tiltalk etter plb § 1-6 første ledd enn fasadeendring kan ikke settes i verk nærmere sjøen enn 100 meter fra strandlinje målt i horisontalplanet ved alminnelig høyvann.
Forbudet etter andre ledd gjelder så langt ikke annen byggegrense er fastsatt i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan.
For områder langs vassdrag som har betydning for natur- kulturmiljø og friluftsinteresser skal kommunen i kommuneplanens arealdel fastsette grense på inntil 100 meter der bestemte angitte tiltak mv. ikke skal være tillatt.
I kommuneplanens arealdel punkt 3.3 LNF-område med bestemmelse til vassdrag, heter det:
Byggeforbudssone langs vassdrag i LNF-områder:
Det er ikke tillatt å etablere landbruksveger, masseuttak eller bygge- og anleggstiltak samt fradeling til slike formål når tiltaket ligger nærmere enn 100 meter fra hovedelver, sideelver, større bekker, innsjøer og tjern. Langs mindre bekker: 50 meter.
I LNF-områder for spredt boligbyggelse kan eksisterende bebyggelse med en avstand minst 50 meter fra vassdrag tillates utvidet.
