Reguleringsplan

 Der det foreligger en godkjent plan skal alle søknadspliktige byggetiltak utformes i henhold til denne. Byplankontoret behandler alle reguleringssaker og legger dem fram for Formannskapet som avgjør om planen skal legges ut til offentlig ettersyn. Bystyret er godkjenningsmyndighet. De som berøres av en reguleringssak skal ha god tilgang på informasjon, og gis anledning til å delta i planprosessen.

En reguleringsplan kan sette vilkår for bruken av planområdet, og kan også forby former for bruk. Det kan også påbys en rekkefølge for gjennomføring av tiltak etter planen. Planene skal utarbeides når dette er bestemt i kommuneplanens arealdel. For større bygge- og anleggsarbeider skal det alltid utarbeides regulerings- eller bebyggelsesplan.

Vi har utarbeidet noen planmaler til hjelp for de som skal fremme private forslag til reguleringsplaner.

Kommunen har også noen retningslinjer og vedtekter som man må ta hensyn til.

Ved alle regulerings- og bebyggelsesplaner inviteres berørte grunneiere, offentlige etater, naboer og lokalbefolkning til å komme med innspill til planarbeidet . Planarbeidet varsles som regel to ganger i løpet av planprosessen, ved forhåndsvarsel og offentlig ettersyn. Det sendes brev til de som blir direkte berørt, det kunngjøres i lokalavisene, og planforslagene kan ses på servicetorget i rådhuset og på kommunens nettssider.