Kommuneplanlegging

En reguleringsplan (detaljplan) lages for å vise utnyttelse og vern av grunn, vassdrag, sjøområder, bebyggelse og det ytre miljøet i kommunen. Reguleringsplanen kan omfatte ett eller flere formål, for eksempel byggeområder, landbruksområder, trafikkområder, friområder mv.

Kommuneplanen uttrykker og sammenfatter kommunens langsiktige mål. Den forteller hvilke oppgaver og problemer vi bør konsentrere oss om, og hjelper politikerne med å sette enkeltsaker inn i en helhet.  

Gjeldende arealplaner er juridisk bindende for arealbruken innenfor sin avgrensing.  

Planhierarki

I utgangspunktet vil den nyeste vedtatte plan gjelde foran eldre planer. Tidligere vedtatte planer vil da fortsatt gjelde der de ikke kommer i strid med nyere plan. I Drammen har vi i tillegg følgende regler for vurdering av ”planhiarkiet”:

1. Tidligere stadfestede og egengodkjente kommunedelplaner, regulerings- og bebyggelsesplaner med bestemmelser skal fortsatt gjelde dersom hovedformål og utnyttelse ikke er i strid med kommuneplanens arealdel.
2. For området som omfattes av kommunedelplan sentrum gjelder kommunedelplanens arealbruk og bestemmelser foran kommuneplanen.