Hva er en kommuneplan?

Hvert fjerde år gjennomføres en rullering av kommuneplanen, det vil si at kommunen oppdaterer planen og samtidig ser lenger fram i tid.

Langvarig arbeid
Arbeidet med kommuneplanen strekker seg over lang tid og gjennom to hovedfaser. Først lages et planprogram som blinket ut hvilke temaer kommuneplanen skulle inneholde. Etter å ha vært tema på bydelskonferansene og ligget ute til høring, blir planprogrammet vedtatt av bystyret. 

I fase to utarbeides forslag til selve kommuneplanen, som uttrykker hva kommunen skal mene om temaene vi har valgt ut: Hvilke mål skal vi sette oss, og hvordan skal vi nå målene? Etter en ny høringsrunde vedtas kommuneplanen av bystyret.  

Ulike deler, ulike formål
Kommuneplanen består av en samfunnsdel og en arealdel, og de to delene har ulike funksjoner. Samfunnsdelen er mer generell i formen, gir uttrykk for visjoner og overordnede mål for lokalsamfunnet, og peker på oppgaver som bør prioriteres. Samfunnsdelen gjelder for 12 år og må derfor ta hensyn til samfunnsmessige endringer som kan skje i løpet av disse årene.

Arealdelen er svært konkret: Den fastslår blant annet hvor kommunen vil tillate boligutbygging og hvilke naturområder som skal vernes for å ta vare på dyrelivet og sikre turmuligheter for friluftsfolket. Arealdelen, det vil si plankartet og bestemmelsene, er juridisk bindende i fire år. Derfor det viktig å følge med på behandlingen av kommuneplanen dersom du har planer for framtiden når det gjelder for eksempel eiendomsutvikling.